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租店面为什么要入场费 租门面房需要注意什么

作者:aysz01 发布:08月21日 阅读:1次

不管是租房还是买房,都需要注意许多细节。特别是在租门面,因为租门面,肯定是要做生意的,所以门面的位置是很重要的,而且租门面是要入场费的,有很多人对于这方面并不是很清楚,而且租门面时要注意些什么呢?下面就详细的为大家介绍一下租店面为什么要入场费?租门面房需要注意什么?

租店面为什么要入场费

进场费(也叫进店费)是商场和超市利用其在市场交易中的相对优势地位,向供货商收取的一种费用。

上世纪90年代,法国零售巨头家乐福开始进入中国,也带来了一套它在发展中国家的扩张模式:通过向供货商收取通道费、占压货款的方式,赚取后台利润,进而实现低成本的快速扩张。

租门面房需要注意什么

1、签订合同前,首先在明确你租门面做什么的基础上,自己做功课了解门面开业需要哪些前置性的证照许可需要办理。

2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。

3、装修的处置

4、明确约定出租人是否同意承租人对门面进行装修,以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等,若有特别的改建、搭建的,应当明确约定清楚租门面,对于广告、店招位置也可约定清楚。

5、明确租赁期满时,装修、添附的处置方式。

6、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

7、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。

上面介绍的有关租店面为什么要入场费,租门面房需要注意什么的全部知识租门面,希望可以给大家带来帮助。从这篇文章,大家应该知道了租门面为什么要入场费了吧,因为我们在租门面的时候,还要注意很多的问题,所以在租门面之前,务必要先了解,然后在谨慎的去租赁,不可马虎。

原文地址:http://www.v8660.cn/archives/525.html