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110电梯房公摊面积标准是多少?电梯房得房率是多少?

作者:aysz01 发布:08月23日 阅读:0次

现在很多的房屋都是电梯房电梯房公摊面积,这样不仅是为了人们的生活方便,也是为了小区环境更舒适。电梯房在买卖的时候是需要进行公摊面积的计算,具体是要看房屋的类型来进行公摊面积的计算。110电梯房公摊面积标准是要根据房屋类型来进行计算,那么110电梯房公摊面积标准是多少?电梯房得房率是多少?我们来具体的了解一下吧。

110电梯房公摊面积标准是多少?

电梯房公摊面积就是分摊共用建筑面积的简称,是套内建筑面积的和。根据《房产测量规范》规定,小区公摊面积包括大堂、走廊、过道、楼梯间、垃圾道、管道井、警卫室等。还有些公共建筑空间不能计入公摊面积,比如仓库、机动车库、车道、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的空间;其他购房者受益的非经营性用房,需分摊的总建筑面积。110电梯房公摊面积标准是根据房屋的得房率来进行计算。

110电梯房公摊面积标准是多少

1、1、一般的电梯房得房率在75%左右,具体还要看房屋是在几楼几户,一般一层只有2户人家2部电梯的得房率相对较低,只有70%左右,因为公用面积分摊相对多一些!

2、还有一些人们认为,得房率越高房屋越好其实也并不是这样。房屋的得房率和你居住小区的相关配套设施有很大的关系,比如楼梯的宽度和电梯的数量等。这些都会影响到房屋的得房率,如果房屋的得房率高,可能是因为这些相关的配套设施相对较少的原因。

3、一般的小区公摊面积基本都控制在10-18%,如果是电梯房的公摊面积多数会控制在15%左右,110平方面积的电梯房除去公摊之后一般只有85平方左右。这样看的话,其实小产权房相对好一点,毕竟公摊相对会少一些。

在买卖房屋的时候,对于房屋公摊面积不太了解的人们要注意一下,可以先上网查找一下相关的知识,这样做到心里有数,与开发商协商的时候也不会吃亏。以上就是关于110电梯房公摊面积标准是多少和电梯房得房率是多少的相关介绍电梯房公摊面积,在买房子的时候,可以做一个参考。

原文地址:http://www.v8660.cn/archives/461.html